STRADE

STRADEが選ばれる理由

STRADEは、東京23区内・築30年以内・販売価格1.5億円以下の区分マンションを対象に、
仲介手数料を定額33万円(税込)で提供するオンライン完結型の不動産売却サービスです。

01

仲介手数料33万円（税込）

昨今の不動産価格の高騰にともない、仲介手数料も上昇する傾向にあります。
STRADEでは、不動産売却に関わるあらゆるプロセスを徹底的に効率化することで、人件費を最小限に抑え、定額33万円（税込）の仲介手数料を実現しました。

02

囲い込みゼロ宣言

STRADEは、不動産取引の透明性を大切にしています。自社の利益を優先し、他社への情報公開を制限するなどの「囲い込み」を一切行いません。売主様の売却チャンスを最大化し、最適な買主様との早期成約を実現します。

03

安心のサポート体制

販売活動から契約手続きに加え、売主様任せになりがちな引渡し後の対応もSTRADEが責任をもってサポートします。引渡し後の買主様からの問い合わせ対応から補修手配まで一貫してフォローし、売主様の負担を最小限に抑える安心の体制を整えております。

サービスの流れ

料金・サービス

申込条件

物件種別は

区分マンション

希望販売価格は

1.5億円以下

築年数は

30年以内

エリアは

東京23区内

よくある質問

サービスの基本

STRADEの最大の特徴は何ですか？

不動産売却仲介を完全定額「33万円（税込）」で提供しています。一般的な仲介手数料と比べて大幅に費用を抑えられます。

運営会社について教えてください。

STRADEは、不動産売買を専門とする「Ｒアセスメント合同会社」が運営しています。

囲い込みとは？

売主から売却を任された不動産会社が、自社で買主を見つけて売主・買主双方から仲介手数料を受け取ることなどを目的に、他の不動産会社からの紹介や内覧機会を制限する行為を指します。

STRADEでは囲い込みを行わず、他社にも広く物件情報を公開し、売主様にとってより良い条件での成約機会を広げます。

他社サービスとの違いは？

STRADEの強みは、①定額制による安心の価格設定、②大手不動産会社を含む幅広い物件情報の掲載と反響対応、③東京23区マンションに特化した豊富なノウハウの３点です。

対象物件・利用条件

対象となる物件に制限はありますか？

東京23区内、築30年以内、販売価格1.5億円までの区分マンションが対象です。条件に該当しない物件や、売却・賃貸・保有継続を含めて検討したい場合は、同じRアセスメントが運営するLONG TERMの個別相談をご利用ください。

投資用や賃貸中のマンションも売却できますか？

はい。投資用・賃貸中の区分マンションも対応可能です。

費用について

33万円に含まれる内容は？

広告、契約書作成、交渉、決済立ち会いなど売買仲介に必要な業務が含まれます。

別途かかる費用はありますか？

司法書士報酬（登録免許税）、印紙税は別途必要です。

他社仲介と比べてどのくらい安いですか？

例えば1億円で不動産を売却した場合、通常約336万円の仲介手数料がかかりますが、STRADEなら33万円のみです。

売却の流れ・期間

売却完了までの目安は？

相場価格なら約3ヶ月、チャレンジ価格なら約6ヶ月を目安にしております。

途中解約は可能ですか？

はい。違約金やペナルティはありません。

他社仲介と重ねて依頼できますか？

いいえ。専任媒介契約のみ対応です。

売れなかった場合はどうなりますか？

買取保証はありませんが、価格を調整しながら売却を目指します。

サポート・対応範囲

内見や交渉は誰が対応しますか？

内見は購入者側の仲介会社が立ち合うこともあります。交渉や契約はSTRADEが担当します。

サポートはどのように受けられますか？

メールと電話いたします。そのほか、契約書作成や決済時の立ち会いがサポートに含まれています。

トラブル時の対応は？

売主様と買主様の間に立ち、話し合いによる解決をサポートします。

高額な仲介手数料にさようなら。
STRADEでスマートに売却しませんか？

ご相談は無料！

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